TAM SAM SOM
Annahmen
Section titled “Annahmen”TAM (Total Addressable Market) — Alle Immobilieneigentümer Schweiz
Section titled “TAM (Total Addressable Market) — Alle Immobilieneigentümer Schweiz”- ~1,8 Mio. Gebäude mit Wohnnutzung
- Geschätzt ~1,5 Mio. Eigentümer (Privatpersonen, Firmen, Genossenschaften, öffentliche Hand)
- Bei Ø 200 CHF/Jahr Abo = ~300 Mio. CHF/Jahr
SAM (Serviceable Addressable Market) — Deutschsprachige Schweiz, Vermieter & aktive Eigentümer
Section titled “SAM (Serviceable Addressable Market) — Deutschsprachige Schweiz, Vermieter & aktive Eigentümer”- Deutschsprachige Schweiz: ~70% des Marktes
- Davon Vermieter, Investoren, Genossenschaften mit aktivem Beratungsbedarf: geschätzt ~300’000
- Bei Ø 200 CHF/Jahr = ~60 Mio. CHF/Jahr
SOM (Serviceable Obtainable Market) — Realistisch erreichbar in 3 Jahren
Section titled “SOM (Serviceable Obtainable Market) — Realistisch erreichbar in 3 Jahren”- Start Kanton Zürich: ~228’000 Gebäude, davon Vermieter/Investoren
- Ziel: 2’000–5’000 zahlende Mitglieder in 3 Jahren
- Bei Ø 200 CHF/Jahr = ~0,4–1 Mio. CHF/Jahr
Zusätzliches Umsatzpotenzial (nicht im Abo)
Section titled “Zusätzliches Umsatzpotenzial (nicht im Abo)”- Makler-Provisionen bei Immobilienverkäufen
- Experten-Vermittlung (Anwalt, Handwerker)
- Partnerschaften mit Dienstleistern
⚠️ Hinweis: Diese Zahlen sind erste Schätzungen. Müssen mit konkreten Marktdaten validiert werden (HEV-Mitgliederzahlen, Zahlungsbereitschaft etc.)
Methode
Section titled “Methode”Top-down plus Bottom-up Plausibilisierung.